Incorporadora anuncia empreendimento imobiliário de R$ 230 milhões na avenida Brasília em Araçatuba

A Tarraf anunciou o Brasília Square by Tarraf, empreendimento imobiliário de uso misto, que reunirá studios e salas comerciais em uma área no alto da avenida Brasília, em frente ao Ibis Hotel, em Araçatuba (SP). Segundo o que foi divulgado, o lançamento está previsto para o primeiro semestre de 2026 e o empreendimento deve ser o maior já realizado pela incorporadora na cidade, com VGV de R$ 230 milhões.

AInda de acordo com o que foi divulgado, o anúncio marca uma nova fase da Tarraf em Araçatuba, cidade que já recebeu quatro lançamentos da marca — Opus One by Tarraf, Monjardin by Tarraf, DECK 330 e Almaviva by Tarraf. 

Essa é a primeira vez que a incorporadora traz para a cidade um conceito de potencial de sucesso em São José do Rio Preto: a integração entre moradia, trabalho e serviços em um mesmo endereço, oferecendo conveniência, mobilidade e qualidade de vida.

Em nota, o presidente da Tarraf, Olavo Tarraf, comenta que Araçatuba vive um momento de grande prosperidade, com um mercado aquecido e demanda crescente por soluções integradas. “Esse lançamento representará a consolidação de tudo o que aprendemos ao longo de dez anos desenvolvendo produtos de uso misto”, afirma. 

Consolidação

Lançado em agosto de 2025 em Rio Preto, o Infinity Towers by Tarraf consolidou a maturidade da Tarraf na criação de empreendimentos de uso misto e se tornou um ícone de inovação e sofisticação na região. 

Agora, a incorporadora amplia esse modelo de sucesso para Araçatuba, com o Brasília Square by Tarraf, que nasce inspirado nos mesmos pilares que transformaram o Infinity em referência: arquitetura contemporânea, localização estratégica e alto potencial de valorização.

A trajetória da Tarraf no desenvolvimento de produtos de uso misto (residencial e comercial) começou em 2014, com o DUO JK, empreendimento pioneiro que inaugurou uma nova era na concepção de moradias compactas e multifuncionais na região.

O sucesso se repetiu com o Platz by Tarraf (2022), que introduziu a assinatura do prestigiado Escritório de Paisagismo Burle Marx, e com o Tarraf Square (2023), megacomplexo de R$ 360 milhões que atingiu 96% de vendas em apenas 72 horas e conquistou o Master Imobiliário pela excelência em comercialização.

Segundo Olavo, esses resultados demonstram que há uma demanda consolidada por produtos que oferecem mais do que apenas um lugar para morar ou trabalhar. “As pessoas buscam experiências integradas, praticidade e um estilo de vida mais conectado. É exatamente isso que vamos entregar em Araçatuba”, afirma.

Localização

"No coração pulsante da avenida Brasília, o Brasília Square nasce como o ponto onde Araçatuba se encontra, um espaço por onde a hospitalidade, negócios e lazer convivem em harmonia. Mais do que um endereço, um destino de experiências, que traduz o movimento das grandes cidades sem perder a essência acolhedora da região", informa nota de divulgação do empreendimento.

Com localização privilegiada e energia vibrante, prossegue a nota, o Brasília Square chega para reconectar pessoas, impulsionar negócios e valorizar o entorno. O lançamento acontece em um momento particularmente favorável para o mercado imobiliário de Araçatuba. 

Segundo levantamento do Observatório Econômico da Prefeitura em parceria com a Receita Federal, entre janeiro e maio de 2025 foram abertos 180 novos empreendimentos ligados à cadeia produtiva da construção na cidade, um crescimento de 12,5% em relação ao mesmo período de 2024.

Os números reforçam o papel do município como polo de desenvolvimento regional e justificam a aposta da Tarraf em um empreendimento deste porte. Mais detalhes sobre o próximo lançamento da incorporadora em Araçatuba, incluindo tipologias, áreas de lazer e diferenciais arquitetônicos, deverão ser revelados em breve.